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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,04 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 51907

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
806 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.04 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

EXCLUSIVITÉ CANNES LA BOCCA FRONT DE MER PICAUD
Dans une superbe résidence de standing en bord de mer, sécurisée, avec piscine, gardien et accès aux plages, découvrez ce bel appartement 3 pièces en bon état général.
Il se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur une grande terrasse de 25 m², offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, d'une cuisine indépendante donnant sur un jardin, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements.
Un grand stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
À seulement quelques pas des plages et des commerces.
Un bien rare à la vente ! EXCLUSIVE LISTING CANNES LA BOCCA SEAFRONT PICAUD
Located in a beautiful high-end seafront residence with secure access, swimming pool, caretaker, and private beach access, this charming 2-bedroom apartment is in good overall condition.

It features a spacious living room opening onto a lovely 25 m² terrace with open views extending to the sea, a separate kitchen with access to a garden, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and ample storage.

A large underground parking space and a cellar are also included.

Ideally situated just steps from the beaches and local shops, this property is a rare find on the market.
A unique opportunity not to be missed!

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Vue globale

  • Surface totale : 66,0 m2
  • Surface habitable : 66,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Mer ,piscine et jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Vigik
  • Gardien

À savoir

  • Charges / mois : 350 €

À proximité

  • Accé direct plages : 100M
  • Commerces : 300M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 4200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2166kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/03/2023

Bien proposé par Jérôme catalano EI, agent commercial (RSAC 498265768)

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