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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 93,82 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 54262

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
864 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 93.82 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

BOCCA NORD - ETAGE ELEVE - Votre agence Century 21 Immobilier Conseil Cannes la Bocca vous propose à la vente un appartement 5 pièces en étage élevé, rénové intégralement avec des matériaux de qualité, plein Sud avec une magnifique vue sur la mer et l'Estérel. L'appartement se situe dans une résidence fermée avec gardien, piscine et un parc.
Il se compose de ; une entrée, un vaste séjour donnant sur le balcon, une salle à manger, une cuisine aménagée, de trois grandes chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche avec WC et un grand dressing.
Un cellier sur le pallier et un parking complètent cette offre.
Ravalement de façade voté et payé
Possibilité acquérir un garage en supplément


les charges comprennent ; le chauffage, l'eau chaude, l'entretient des parties communes, l'entretient du parc, l'entretien de la piscine, le gardien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,8 m2
  • Surface habitable : 93,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Salle à manger (13,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Salle de bains avec W.C (5,3 m2)
    • couloir (6,2 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Mer

Général

  • Surface cave : 4,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux à prévoir : Une étude de projet de ravalement de façades est en cours.
  • Taxe foncière : 1634 €
  • Charges de copropriété : 350 €
  • Fonds de travaux ALUR : 16 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 330
  • Charges courantes par an : 4920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20515kWh/m2.ankg CO2/m2.an192 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 19/06/2026

Bien proposé par Maxime gilli EI, agent commercial (RSAC 853453769)

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