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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 111,93 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 52764

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
870 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 111.93 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

BOCCA NORD
LES OLEANDRES
Votre Agence Century 21 Immobilier Conseil vous présente en EXCLUSIVITE un bel appartement de type 6 pièces de 112 m² (104,60 m² loi carrez) en parfait état joliment décoré et bien aménagé
Situation idéale proche de toutes commodités dans un cadre très agréable au calme avec piscine, gardien, espaces verts, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque.
Il se compose de 4 belles chambres, séjour et salle à mangée, grande cuisine aménagée indépendante, deux grands dressing, salles d'eau et une salle de bains.
Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et le chauffages, pour une famille de 5 personnes, comptez par mois au alentours de 220€ de charges générale, 18€ de fond Alur, 135€ d'eau chaude et 80€ de chauffage.
Ravalement de façade voté et payé.
En annexe, un stationnement privatif et un cellier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,9 m2
  • Surface habitable : 111,9 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (12,8 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • couloir (8,8 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif granule
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 220 €
  • Taxe foncière : 1628 €
  • Fonds de travaux ALUR : 18 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 330
  • Charges courantes par an : 2740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20615kWh/m2.ankg CO2/m2.an196 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 17/07/2026

Bien proposé par Maxime gilli EI, agent commercial (RSAC 853453769)

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