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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,64 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 54208

276 000 €

  • Honoraires charge vendeur
864 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.64 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

CANNES LA BOCCA CENTRE

Votre agence Century 21 Immobilier Conseil vous propose ce spacieux appartement 3 pièces, idéalement situé en étage élevé, au cœur du centre-ville.

Il se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest offrant une vue dégagée, d'une cuisine indépendante avec véranda extérieure, de deux chambres, d'une salle d'eau, un WC séparés ainsi que de nombreux rangements.

Un parking en sous-sol complète ce bien.

Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports et plages.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,6 m2
  • Surface habitable : 60,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

dégagée urbaine

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Véranda
  • Interphone
  • Parc, videophone
  • Terrasse
  • Cuisine indépendante
  • Vigik

À savoir

  • Charges / mois : 225 €
  • Taxe foncière : 1176 €

À proximité

  • Bus : 30M
  • Marché : 100M
  • Plages : 400M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17550kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 28/05/2026

Bien proposé par Jérôme catalano EI, agent commercial (RSAC 498265768)

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