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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,30 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 54390

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
876 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.3 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

Exclusivité Cannes La Bocca Centre : votre agence Century 21 vous propose de découvrir ce spacieux appartement 3 pièces, situé dans une résidence construite en 2008. En parfait état et aménagé avec goût, ce bien offre un cadre de vie élégant. Il se compose d'un vaste séjour avec une cuisine moderne ouverte, l'ensemble donnant sur une agréable terrasse d'environ 12 m². L'une des deux chambres bénéficie d'un accès direct à la terrasse et les deux chambres disposent de rangements. L'appartement est également climatisé pour un confort optimal en toute saison. Un dégagement avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Un garage en sous-sol vient parfaire ses prestations. Idéalement situé au cœur de Cannes La Bocca, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des plages, cet appartement aux prestations soignées et en parfait état offre un cadre de vie confortable et privilégié. Exclusive Cannes La Bocca Centre: your Century 21 agency is delighted to present this spacious three-room apartment, located in a residence built in 2008. In perfect condition and tastefully appointed, this property offers an elegant and comfortable living environment. It features a spacious living room with a modern open-plan kitchen, all opening onto a pleasant terrace of approximately 12 m². One of the two bedrooms also has direct access to the terrace, and both bedrooms offer built-in storage. The apartment is air-conditioned for year-round comfort. A hallway with additional storage, a shower room with a walk-in shower and a separate toilet complete the property. A private underground garage is also included. Ideally located in the heart of Cannes La Bocca, just steps from shops, amenities and the beaches, this beautifully presented apartment combines comfort, quality and a highly sought-after location.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,3 m2
  • Surface habitable : 67,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Hall (4,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Terrasse

Urbaine

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Clim réversible
  • Garage
  • Volets électriques
  • Vigik

À savoir

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  • Marché : 100M
  • Ecole : 200M
  • Plages : 300M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)993kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/09/2026

Bien proposé par Jérôme catalano EI, agent commercial (RSAC 498265768)

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