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appartement à vendre 2 pièces - 61,74 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 52121

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 61.74 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE CANNES LA BOCCA-CROIX DES GARDES : Situé dans une résidence de Haut Standing avec piscine et tennis, Rare et Spacieux appartement de type 2 pièces en rez-de-jardin (pouvant être transformé en 3 pièces), de 62m2 environ, composé d'une entrée avec placards, un grand séjour donnant sur une spacieuse terrasse et jardin exposés plein Sud offrant une échappée mer, cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, WC indépendant, le tout au calme absolu, tout en restant proche du centre par un chemin privé dans la résidence, cet appartement est un coup de cœur assuré. Cave et stationnement en sous-sol complètent l'offre. Located in a High Standing residence with swimming pool and tennis court, Rare and Spacious 2-room apartment on the ground floor (can be converted into 3 rooms), of approximately 62m2, consisting of an entrance with cupboards, a large living room opening onto a spacious south-facing terrace and garden offering a glimpse of the sea, separate kitchen, bedroom, bathroom, separate WC, all in absolute calm, while remaining close to the center by a private road in the residence, this apartment is a sure favorite. Cellar and underground parking complete the offer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,7 m2
  • Surface habitable : 61,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Mer et verdure

Général

  • Surface cave : 4,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc, tennis
  • Parking sous-sol
  • Volets électriques
  • Terrasse
  • Jardin

À savoir

  • Charges / mois : 360 €

À proximité

  • Plages : 1500M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 4000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
283
KWhEP/m2.an
58 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
58 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 18/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1259,0 € et 1703,0 € pour 2022
Bien proposé par Jérôme catalano , agent commercial (RSAC 498265768)

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