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appartement à vendre 5 pièces - 72 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 45797

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 72.0 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Exclusivité
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Description

VENTE EN NUE-PROPRIETE Votre agence Century 21 Immobilier Conseil Cannes la Bocca vous propose à la vente en NU-PROPRIETE, un superbe appartement de type F5 modifié en F4 de 72m².
L'appartement se situe au troisième étage sur quatre sans ascenseur dans une copropriété, calme, sécurisée, proche de toutes les commodités et transport en communs. Il se décompose comme suit ; Une entrée, un double séjour donnant sur un balcon exposée plein Sud qui nous offre une vue complétement dégagée jusqu'à L'Esterel, de trois chambres, une cuisine indépendante avec sa loggia aménagée en buanderie, une salle de bains, un WC.
Idéal investisseur, belle opportunité en nue-propriété sur une projection de 7-12 ans.
Vous achetez ce bien d'une valeur de 210 000 € au prix de 140 000 € avec une réserve d'usufruit à vie par un charmant Couple de 84 ans et 76 ans.
La nue-propriété constitue un investissement paisible, sûr et performant, idéal pour un investisseur et sans aucune fiscalité

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 210 €
  • Taxe foncière : 790 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15030kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 25/09/2023

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