Maison à vendre 4 pièces - 102 m2 CANNES LA BOCCA - 06
695 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un très agréable domaine privé, sécurisé et recherché avec gardien et piscine, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 100 m², implantée sur un beau terrain plat et clôturé de 780 m².
Au calme et bénéficiant d'une belle exposition, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour cathédrale d'environ 32 m², climatisé et baigné de lumière, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, de 3 chambres climatisées, de 2 salles d'eau, d'une salle de bains avec WC, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un joli jardin plat, clos et harmonieusement arboré, agrémenté de plusieurs terrasses, d'un agréable espace barbecue.
Un garage d'environ 15 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement directement sur la parcelle complètent ce bien.
Un bien rare dans un environnement privilégié, offrant confort, tranquillité et qualité de vie. À découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 102 m2
- Surface habitable : 102 m2
- Surface terrain : 780 m2
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Nombre de pièces : 4
- Hall (9,3 m2)
- Placard entrée (0,3 m2)
- Séjour (30,3 m2)
- Cellier (1,5 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Placard dégagement (1,3 m2)
- Chambre 1 (12,9 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- Chambre 2 (11,5 m2)
- Salle d'eau (1,7 m2)
- Chambre 3 (9,2 m2)
- Salle d'eau (1,7 m2)
- Placard (1,3 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Clim réversible + cheminée clim reversible+radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Garage + parking
- Clim réversible
- Cheminée
- Piscine
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Charges / mois : 135 €
À proximité
- Bus : 100 mètres
- Commerces : 1 kilomètre
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/08/2026