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Maison à vendre 7 pièces - 130 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 48856

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
803 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 130.0 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

PREMIERE PHOTO REALISE AVEC L'IA POUR APPRECIER LE POTENTIEL:
CO-EXCLUSIVITE , RARE A LA VENTE , Venez découvrir cette Maison de 7 pièces (6 chambres) située dans un secteur pavillonnaire proche du centre de CANNES LA BOCCA. Composée au rez de chaussé d'une belle pièces de vie avec cheminée, cuisine , deux chambres , une salle de bains et w.c, une grande terrasse en partie fermée en véranda et à l'étage de 4 chambres et une salle d'eau plus une terrasse. terrain plat de 558m² avec garage. Sous-sol et combles exploitables. DPE en E mais possibilité de faire remonter la note facilement en installant une climatisation au rez de chaussé et à l'étage.
Nombreux arbres fruitiers plantés sur le terrain dont un avocatier.

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 558 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • couloir + placard (6,6 m2)
    • Chambre 1 + placard (11,3 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • couloir + placard (5,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • couloir + placard (6,5 m2)
    • chambre 3 + placard (9,7 m2)
    • Chambre 4 (11,3 m2)
    • Chambre 5 (9,8 m2)
    • chambre 6 + placard (11,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • véranda (11,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, loggia
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1670 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28225kWh/m2.ankg CO2/m2.an193 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 12/12/2024

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