appartement à vendre 3 pièces - 63 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 50330
279 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE-Centre-ville:

Idéalement situé au dernier étage d'une petite copropriété récemment ravalée, au calme et à proximité de toutes commodités et des plages à pieds, appartement de type 3 pièces traversant rénové d'environ 63m² avec terrasse exposée au Sud et sans vis-à-vis.

Il est composé d'une entrée avec rangements, un séjour s'ouvrant sur un bel extérieur, une cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvrant sur loggia aménagée en espace buanderie, 2 chambres spacieuses en volume avec placards, une salle d'eau avec double vasques, un WC indépendant.

L'appartement est vendu meublé et équipé. Ensemble de qualité.

Résidence sécurisée, au calme, avec son jardin arboré en plein cœur de ville.

Complète cette offre un box fermé de plain-pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (2,4 m 2)
    • Séjour (25,8 m 2)
    • Chambre (11,4 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Cuisine (8,4 m 2)
    • Salle d'eau (3,5 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Box extérieur
  • Buanderie
  • Porte blindée
  • Cuisine aménagée
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 225 €
  • Taxe foncière : 1020 €

À proximité

  • Accé direct plages : 500 mètres
  • Commerces : 50 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 2700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 229
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 53
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Grégory suard , agent commercial (RSAC 500838545)

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