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Maison à vendre 4 pièces - 89,01 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 53889

439 000 €

  • Honoraires charge vendeur
833 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 89.01 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

LE CANNET LIMITE CANNES LA BOCCA :
Votre agence Century 21 Immobilier Conseil vous propose de découvrir, au sein d'un petit domaine calme et parfaitement entretenu, cette maison jumelée qui séduit par la fonctionnalité de ses espaces.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ouvrant sur un jardin exposé ouest, une cuisine indépendante, un cellier, un WC séparé, ainsi qu'un garage et un patio offrant un agréable espace extérieur.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Une place de stationnement privative complète l'ensemble.

Un bien soigneusement entretenu, idéal pour une famille à la recherche de confort, à proximité immédiate des commerces, écoles et arrêts de bus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,0 m2
  • Surface habitable : 89,0 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Dressing (2,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Garage
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Commerces : 300M
  • Ecole : 800M
  • Bus : 200M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10117kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 25/11/2025

Bien proposé par Jérôme catalano EI, agent commercial (RSAC 498265768)

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