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appartement à louer 3 pièces - 69,21 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 53207

1 495 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 69.21 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Exclusivité

Description

BAS CROIX DES GARDES, PISCINE, RARES !
Votre agence CENTURY 21 de Cannes La Bocca vous présente en location ce charmant appartement de type 3 pièces, non meublé, situé au bas de la Croix des Gardes, dans une magnifique résidence idéalement placée à proximité des commerces, des services, des transports et des plages.

L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse et son jardinet offrant une vue sur la mer, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un dégagement comprenant des toilettes indépendantes et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Il dispose également d'une chambre donnant accès à la terrasse du séjour, ainsi que d'une autre chambre avec accès à un jardin privatif.
Les deux chambres disposent de placards aménagés

La résidence offre à ses résidents l'accès à une piscine. De plus, les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Enfin, une place de stationnement privative est mise à disposition.
La plaque de cuisson sera une plaque de cuisson vitrocéramique.

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Vue globale

  • Surface totale : 158,2 m2
  • Surface habitable : 69,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Terrasse (34 m2)
    • Jardin (50 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Mer

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin

À savoir

  • Loyer de base : 1295 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 899,73 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 692,10 €
    • Etablissement état des lieux : 207,63 €
  • Dépôt de garantie : 1295 €

À proximité

  • Bus : 100m
  • Plages : 200m
  • Accé direct plages : 250m
  • Ecole : 170m
  • Commerces : 350m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17637kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 01/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1000,0 € pour 2021

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