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appartement à vendre 3 pièces - 61 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 52484

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.0 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

EXCLUSIVITE: Situé dans le secteur résidentiel du DEVENS, à proximité de toutes commodités et des plages à pieds, Appartement de type 3 pièces rénové au 1er et dernier étage d'une maison divisée en 4 appartements et sans charges de copropriété.
Il est composé d'un hall d'entrée, un spacieux séjour avec balcon offrant une agréable vue dégagée, une grande cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant. L'on retrouve également un local attenant à l'appartement pouvant faire office d'atelier ou comme actuellement de buanderie.

Coté extérieur un terrain d'environ 70 m² en jouissance exclusive avec un cabanon d'une superficie d'environ 18 m² et 1 place de parking extérieure privative.

A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,1 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Cave
  • Cellier
  • Jardin
  • Chalet de jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 799 €

À proximité

  • Accé direct plages : 800 mètres
  • Commerces : 500 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2859kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/09/2022

Bien proposé par Grégory suard EI, agent commercial (RSAC 500838545)

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