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maison à vendre 4 pièces - 110,68 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 52474

419 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 110.68 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE centre-ville:

Idéalement situé au calme absolu, au fond d'un chemin privé, à proximité de toutes commodités et des plages à pied, authentique maison discrètement mitoyenne d'un coté d'une surface habitable de 110m²
Elle est composée:
En rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une grande pièce de vie et cuisine ouverte le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée au Sud, une chambre, un toilette indépendant.
A l'étage, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant, et une chambre parentale au grand volume (possibilité de créer une 4ème chambre) et son point d'eau.

Réelle opportunité, la campagne en pleine ville par son calme et sa situation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110,7 m2
  • Surface habitable : 110,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour + cuisine US (37,2 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (27,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, placards, poutres
  • Clim réversible

À savoir

  • Taxe foncière : 1696 €

À proximité

  • Accé direct plages : 900 mètres
  • Commerces : 400 mètres

Les performances énergétiques

DPE
217
7
GES
7

Date du DPE : 08/09/2022

Bien proposé par Grégory suard EI, agent commercial (RSAC 500838545)

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