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maison à vendre 5 pièces - 105 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 52178

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

CANNES LA BOCCA
Limite le Cannet et la Croix des Gardes
Sur ce secteur résidentiel très prisé, votre agence CENTURY 21 vous propose, dans une petite copropriété d'une dizaine de lots, à mi-chemin entre un appartement et une maison, ce spacieux triplex de près de 100m².
Son entrée indépendante s'ouvre sur un sas qui dessert un studio indépendant et des escaliers menant à sa grande pièce de vie, complétement ouvert sur l'extérieur, sa triple exposition vous permettra, que vous soyez assis dans le canapé ou dans la cuisine ouverte, de profiter de la vue sur la mer et la croix des gardes,
Cette étage profite également de WC indépendant et d'une suite parentale avec salle de bain.
Au deuxième étages 2 chambres avec salle d'eau, grande terrasse, un coin barbecue très belle vue.

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,3 m2)
    • Studio indépendant (20,0 m2)
    • escalier (7,7 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • SDB-WC (3,6 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Chambre3 (9,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer et Estérel

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Charges de copropriété : 80 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA124kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 07/05/2021

Bien proposé par Maxime gilli EI, agent commercial (RSAC 853453769)

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