appartement à vendre 2 pièces - 48 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 51857
225 000 €
  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 48.0 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

VOTRE agence Century 21 vous propose à CANNES LA BOCCA CENTRE. Dans une belle résidence de bon standing avec gardien. Joli et spacieux 2 pièces de 48m² en très bon état avec profonde terrasse et balcon au 3 ème étage profitant d'une vue sur les jardins de la résidence. Composé d'une entrée, grand séjour ouvrant sur la terrasse, cuisine aménagée indépendante donnant sur balcon, une chambre sur balcon, une salle d'eau avec bac à douche extra plat, 1 W.C séparé avec lave mains, nombreux rangements.
les plus: plages à pieds, hyper centre, calme, pas de vis à vis, résidence sécurisée, transports à proximité (gare et bus).
Possibilité de louer un garage fermé pour 120€/mois.
Contactez nous au 04 92 19 45 45 pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Hall (2,3 m 2)
    • Séjour (19,8 m 2)
    • Cuisine (7,7 m 2)
    • Dégagement avec placard (4,8 m 2)
    • Chambre (8,9 m 2)
    • Salle d'eau (3,4 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Terrasse couverte (15 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €
  • Charges de copropriété : 195 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 360
  • Charges courantes par an : 2340,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 227
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 53,10
    KgeqCO2/m2.an

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