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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,70 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 53750

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
811 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.7 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

EXCLUSIVITE - Front de Mer

Splendide appartement de type 2 pièces traversant, offrant une agréable vue Mer, situé dans une résidence avec gardien.

Cet espace unique en front de Mer combine confort moderne et charme authentique.

L'appartement comprenant une magnifique pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte entièrement équipée le tout s'ouvrant sur une terrasse exposée au Sud avec vue Mer et jardin. Une chambre élégante dotée de rangements, une salle d'eau et un WC indépendant avec espace buanderie et placards.

Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire et un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,7 m2
  • Surface habitable : 49,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • couloir (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée et mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, tennis
  • Cave
  • Garage en sous-sol
  • Clim réversible

À savoir

  • Charges / mois : 282 €
  • Taxe foncière : 1179 €

À proximité

  • Accé direct plages : 50 mètres
  • Bus : 150 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 144
  • Charges courantes par an : 3392,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21241kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 28/12/2023

Bien proposé par Grégory suard EI, agent commercial (RSAC 500838545)

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