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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,38 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 54448

343 000 €

  • Honoraires charge vendeur
890 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.38 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

EXCLUSIVITE - Front de Mer

Idéalement situé en première ligne face à la Mer, découvrez cet appartement 2 pièces en étage d'environ 42 m² offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à un séjour lumineux s'ouvrant sur une spacieuse terrasse avec une vue mer panoramique à couper le souffle.

La cuisine indépendante offre un beau potentiel et peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie moderne et convivial.

L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, apportant un confort appréciable au quotidien, nombreux rangements présents.

Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol et 1 cave.

Un bien rare en front de mer, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,4 m2
  • Surface habitable : 41,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Mer et Estérel

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Garage
  • Espaces verts
  • Parking collectif

À savoir

  • Charges / mois : 279 €
  • Taxe foncière : 1131 €

À proximité

  • Accé direct plages : 50 mètres
  • Bus : 100 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 89
  • Charges courantes par an : 3312,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23448kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 29/10/2026

Bien proposé par Grégory suard EI, agent commercial (RSAC 500838545)

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