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2 pièces - 37,50 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 54435

856 €

par mois charges comprises

170 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.5 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

DISPONIBLE A PARTIR DU 3 NOVEMBRE 2026
EXCLUSIVITÉ A CANNES LA BOCCA, à proximité des commerces, des plages, du marché et des transports. L'agence CENTURY 21 Immobilier Conseil vous propose ce magnifique 2 pièces à la location entièrement rénové avec gout, vous disposerez d'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose de nombreux rangements et d'un garage en sous-sol.
L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont des charges individuels donc non compris dans les charges de copropriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 37,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour+ cuisine (19,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Terrasse (7 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 832,52 € par mois
  • Provision pour charges : 23,48 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 25,8 €
  • Honoraires charge locataire : 492 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 378,37 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 113,63 € TTC
  • Dépôt de garantie : 832,52 €

À proximité

  • Commerces : 50M
  • Plages : 100M
  • Ecole : 100M
  • Bus : 50M
  • Sncf : 200M

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2227kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 820,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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