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2 pièces - 70 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 54420

1 300 €

par mois charges comprises

170 avis (location/gestion) : 9,7/10
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 70.0 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

TRÈS GRAND DEUX PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN EN COURS DE TRAVAUX

Votre agence CENTURY 21 Immobilier Conseil de Cannes La Bocca vous propose à la location ce très grand deux pièces en bas de maison d'environ 70 m², avec la jouissance d'une terrasse et du jardin, situé au centre de Cannes La Bocca à deux pas des commerces, des transports et de la place du marché. Il se compose d'un très grand séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bain et placard, d'une arrière-cuisine buanderie avec une salle d'eau supplémentaire et WC.
L'appartement sera entièrement repeint avant l'entrée du locataire.
L'eau froide est comprise dans les charges. L'eau chaude et le chauffage sont individuels donc non compris dans les charges.
L'appartement est climatisé. Il n'y a pas de place de stationnement avec l'appartement. Facilité de se garer dans le quartier. L'appartement sera repeint voir photo

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • WC
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique clim reversible+radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné
  • Buanderie
  • Clim réversible
  • Cuisine aménagée
  • Terrasse

À savoir

  • Loyer de base : 1250 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 918,40 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 706,30 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 212,10 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21030kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 14/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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