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Immeuble à vendre 402 m2 CANNES - 06

Ref : 49996

799 000 €

  • Honoraires charge vendeur
732 avis (achat/vente) : 9,3/10
immeuble à vendre - 402.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

Opportunité Exceptionnelle d'Investissement - Immeuble sur l'Avenue Francis Tonner, Cannes La Bocca
Votre agence Century 21 immobilier conseil vous propose à la vente cet immeuble situé sur l'Avenue Francis Tonner à Cannes La Bocca, cet immeuble polyvalent représente une opportunité unique d'investissement. Offrant un local commercial vendu loué, un double garage et quatre appartements à rénover, cette propriété de 400m² est une toile vierge pour réaliser vos projets immobiliers.
Caractéristiques Principales :

Emplacement : Avenue Francis Tonner, Cannes La Bocca
Local Commercial : Vendu loué, assurant un revenu immédiat
Double Garage : Un espace pratique pour le stationnement ou le stockage
Appartements : Quatre unités offrant un potentiel de rénovation et de personnalisation
Taille Totale : Environ 400m²

Points Forts :

Proximité des transports en commun, des commerces et des écoles
Revenu locatif assuré avec le local commercial déjà loué
Potentiel de valorisation avec la rénovation des appartements

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Vue globale

  • Surface totale : 402 m2

À savoir

À proximité

  • Autoroute : 2000m
  • Bus : 20m
  • Centre ville : 20m
  • Commerces : 30m
  • commissariat : 20m
  • Mairie : 100m
  • Marché : 100m
  • Pharmacie : 20m
  • Plages : 200m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45315kWh/m2.ankg CO2/m2.an15 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/02/2022

Bien proposé par Maxime gilli EI, agent commercial (RSAC 853453769)

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