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3 pièces - 62,04 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 54359

909,70 €

par mois charges comprises

164 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62.04 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

CHARMANT 3 PIÈCES VIDE

Votre agence CENTURY 21 Immobilier Conseil de Cannes La Bocca vous propose à la location ce charmant appartement 3 pièces VIDE, idéalement situé dans une maison au bout d'une impasse, en plein cœur du centre-ville de Cannes-la-Bocca, à proximité des plages, des transports et des commerces.

L'appartement est au rez-de-chaussée d'une maison. Il se compose d'une entrée avec placard, un WC indépendant, une chambre avec placard, une deuxième chambre avec placard donnant sur la terrasse, un salon donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec douche et une cuisine indépendante vide de tout meuble et de tout équipement,

Une cave est mise à disposition. La climatisation dans le séjour va être installée.

Le chauffage et l'eau chaude/froide sont individuels.

Il n'y a pas de stationnement privatif, mais un parking public "ROUBAUD" se trouve à proximité, ainsi que de nombreuses places gratuites dans la rue.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,3 m2
  • Surface habitable : 62,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (24,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique clim reversible+radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné
  • Clim réversible
  • Cave

À savoir

  • Loyer de base : 889,70 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 813,96 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 625,98 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 187,98 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 889,70 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2839kWh/m2.ankg CO2/m2.an123 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 07/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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