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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,25 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 54296

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
876 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.25 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

EXCLUSIVITE CANNES LA BOCCA : charmant appartement de type T3, traversant, calme et très agréable à vivre. Il est composé d'une entrée avec placard, séjour climatisé, cuisine indépendante mais avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, un coin nuit également climatisé comprenant deux chambres avec placard, salle d'eau, WC indépendant, une terrasse de plus de 11m2 sans aucun vis à vis et exposé SUD nous offre une très belle vue dégagée.
Situé sur une petite copropriété des années 90, de seulement 3 étages, au calme, faibles charges (130€/mois), vous aurez la possibilité de descendre sur la nouvelle place du marché du centre ville en 10mn et pourquoi pas aller aux plages également en 20mn à pied.
Pour un confort supplémentaire un garage vient complémenter cette offre.
Un appartement qui séduira autant pour une résidence principale que pour un beau pied à terre pour venir profiter de notre belle région et du soleil.
Alors à bientôt pour venir visiter votre prochain chez vous !!

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Vue globale

  • Surface totale : 65,3 m2
  • Surface habitable : 65,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • chambre 1 + placard (10,3 m2)
    • Chambre 2 avec placard (9,7 m2)
    • dégagement avec placard (4,3 m2)
    • Terrasse (11,4 m2)
    • Placard dégagement (1,3 m2)
    • Placard entrée (0,4 m2)
    • Terrasse (11,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Garage
  • Clim réversible
  • Cuisine aménagée

À savoir

  • Charges / mois : 128 €
  • Taxe foncière : 1251 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1992,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1094kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 31/08/2026

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