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3 pièces - 41,03 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 54281

1 200 €

par mois charges comprises

173 avis (location/gestion) : 9,7/10
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Appartement T2 à louer - 3 pièces - 41.03 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

SOUPLEX ENTIEREMENT RÉNOVÉ
Votre agence CENTURY 21 Immobilier Conseil de CANNES LA BOCCA vous propose à la location cet appartement en souplex MEUBLÉ de type 2 pièces cabine, situé dans une belle résidence avec gardien, piscine, terrain de tennis, parc et jardin secteur CROIX DES GARDES à Cannes La Bocca.
Il se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, un coin nuit, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant sur une agréable terrasse avec magnifique une vue mer. Un escalier menant à un dégagement avec placards, une salle de bains avec wc et une chambre avec placards.
L'appartement est climatisé. L'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'électricité sont compris dans les charges.
Vous disposerez d'une place de stationnement dans la résidence.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 47,2 m2
  • Surface habitable : 41,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour+ cuisine (14,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Coin nuit (3,5 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains avec W.C (3 m2)
    • Terrasse (6,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Mer

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel
  • Air conditionné, parc, tennis
  • Clim réversible
  • Lave linge
  • Lave vaisselle
  • Cuisine aménagée
  • Gardien
  • Piscine
  • Tennis
  • Terrasse
  • Parking sous-sol
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 860 € par mois
  • Provision pour charges : 340 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 538,31 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 413,99 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 124,32 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1720 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2338kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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