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4 pièces - 86,70 m2 LE CANNET - 06

Ref : 54260

1 671 €

par mois charges comprises

162 avis (location/gestion) : 9,7/10
maison à louer - 4 pièces - 86.7 m2 - LE CANNET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

PRODUIT RARE MAISON MITOYENNE 4 PIECES VIDE
DISPONIBLE A PARTIR DU 20 JUILLET 2026
Votre agence CENTURY 21 Immobilier Conseil de Cannes La Bocca vous propose à la location cette belle maison mitoyenne de type 4 pièces de 2 niveaux, idéalement situé dans une petite résidence au Cannet, à deux pas des commerces et des transports.
L'entrée se fait au rez-de-chaussée et dessert un WC indépendant, deux buanderies, ainsi qu'une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur le séjour. Ce dernier donne accès à une terrasse et à un petit jardin. À l'étage, le dégagement ouvre sur un deuxième WC indépendant, une salle d'eau et 3 belles chambres avec placard, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains.
Cet appartement est climatisé et dispose d'une place de stationnement extérieur dans la résidence, d'un garage fermé et d'une cave.
L'eau chaude, l'eau froide et de chauffage sont individuels donc non compris dans les charges de copropriété.
Notez que l'appartement est loué non meublé ; le mobilier présent sur les photos appartient au locataire actuel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,7 m2
  • Surface habitable : 86,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour+ cuisine (38,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • Local à aménager (0,8 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • chambre 1 + placard (10,3 m2)
    • Chambre 2 avec placard (9,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • chambre 3 + placard (11,0 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Terrasse (14,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Général

  • Box : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Cave
  • Clim réversible
  • Garage + parking
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée

À savoir

  • Loyer de base : 1617,27 € par mois
  • Provision pour charges : 53,73 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1141,17 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 877,62 €
    • Etablissement état des lieux : 263,55 €
  • Dépôt de garantie : 1617,27 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)82kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 13/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 666,0 € et 902,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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