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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,33 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 54247

235 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220900€
870 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.33 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

CANNES LA BOCCA OUEST : charmant, lumineux et agréable appartement de type T2 en rez-de-chaussée d'une petite résidence de 3 étages seulement, de 40m2 environ composé d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, chambre avec placard, salle d'eau avec WC, le tout donnant sur une terrasse couverte de 16m2 avec vue sur jardin et dégagée jusqu'à un aperçu mer.
Situé sur une résidence moderne, agréable, au calme, de 25 lots, elle bénéficie d'une belle piscine refaite récemment et un environnement verdoyant.
Un garage en sous-sol agrémente cette offre qui séduira autant pour une résidence principale qu'un pied à terre ou un placement locatif.
Aucun travaux à prévoir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,3 m2
  • Surface habitable : 40,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée, verdure et apperçu mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Garage
  • Piscine
  • Clim réversible
  • Terrasse
  • Cuisine américaine

À savoir

  • Taxe foncière : 965 €
  • Charges de copropriété : 161 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1940,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1594kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/12/2023

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