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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51,35 m2 CANNES - 06

Ref : 54202

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
860 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.35 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

Exclusivité Cannes Centre Banane
Au pied des commerces, dans un charmant immeuble bourgeois récemment ravalé avec ascenseur, votre agence Century 21 Immobilier Conseil vous propose à la visite ce rare et spacieux 2 pièces de 51,35 m², situé en étage élevé, exposé plein sud et au calme, bénéficiant d'une belle luminosité.
Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'un couloir avec rangements, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cuisine séparée.
Appartement offrant beaucoup de potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur de Cannes.
De plus, ce bien rare bénéficie d'une cave. Exclusive Cannes Centre Banane

Located close to shops and amenities, in a charming bourgeois building recently renovated with elevator, your agency Century 21 Immobilier Conseil invites you to discover this rare and spacious one-bedroom apartment of 51.35 sqm, situated on a high floor, south-facing, quiet, and filled with natural light.

The apartment consists of a living room, one bedroom, a hallway with storage space, a shower room with toilet, and a separate kitchen.

This property offers great potential and is ideal as a rental investment or a pied-à-terre in the heart of Cannes.

In addition, this rare property also benefits from a cellar/storage room.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,4 m2
  • Surface habitable : 51,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

dégagée urbaine

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 80 €

À proximité

  • Plages : 350M
  • Sncf : 100M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 930,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/04/2022

Bien proposé par Jérôme catalano EI, agent commercial (RSAC 498265768)

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