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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 54181

252 000 €

  • Honoraires charge vendeur
859 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

CANNES LA BOCCA LIMITE LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE

Votre agence Century 21 Immobilier Conseil vous propose ce bel appartement 3 pièces, situé en dernier étage et en pignon d'immeuble, offrant calme et luminosité.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à une spacieuse terrasse profonde et couverte, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une agréable vue dégagée.

Côté nuit, vous trouverez un dégagement avec rangements, un WC indépendant, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau.

Un stationnement privatif complète ce bien.

Les + :

Résidence récente
Faibles charges
Aucun vis-à-vis
Possibilité d'acquérir un garage en supplément

Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour+ cuisine (29 m2)
    • Chambre 1 avec placard (9,5 m2)
    • Chambre 2 avec placard (9,5 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Terrasse (12,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Terrasse
  • Parking extérieur
  • Garage

À savoir

  • Taxe foncière : 1197 €
  • Charges de copropriété : 149 €
  • Fonds de travaux ALUR : 44 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)935kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/05/2026

Bien proposé par Rafael gomes pires EI, agent commercial (RSAC 900442351)

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