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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,13 m2 LE CANNET - 06

Ref : 54176

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.13 m2 - LE CANNET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Immobilier Conseil vous propose en exclusivité la visite de ce véritable coup de cœur : ce charmant appartement 3 pièces, situé en étage au sein d'une résidence de bon standing, au calme. D'une superficie de 65 m², cet appartement traversant et lumineux, sans aucun travaux à prévoir, offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine moderne ouverte, développant un bel espace de vie de 30 m² prolongé par un agréable extérieur côté séjour, de deux belles chambres avec accès à un second extérieur côté nuit, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant, de nombreux rangements, ainsi que d'une cave et d'un parking privatif. Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, calme et qualité de vie, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied, à découvrir sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,1 m2
  • Surface habitable : 65,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour + cuisine US (28,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cave
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Parking extérieur
  • Volets électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 1160 €
  • Charges de copropriété : 168 €

À proximité

  • Bus : 100M
  • Ecole : 400M
  • Commerces : 100M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1194kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/04/2026

Bien proposé par Jérôme catalano EI, agent commercial (RSAC 498265768)

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