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3 pièces - 64,48 m2 CANNES - 06

Ref : 54118

1 350 €

par mois charges comprises

158 avis (location/gestion) : 9,7/10
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 64.48 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

RENOVE ET MEUBLE NEUF
Votre agence Century 21 Immobilier Conseil vous propose à la location ce beau 3 pièces meublé et traversant, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence à Cannes, à proximité immédiate des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec placard, ainsi que d'un séjour climatisé donnant sur une première terrasse. Une salle de bains, un WC indépendant, un dégagement avec placard et deux chambres ouvrant sur une deuxième terrasse (dont une avec placard). L'appartement est entièrement climatisé. Une cave complètent ce bien. Un grand garage fermé de 25 m² peut être loué 100 € par mois !
L'eau chaude et le chauffage sont collectifs (inclus dans les charges), tandis que l'eau froide est individuelle.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Garage (23,9 m2)
    • Cave (2,1 m2)
    • Terrasse séjour (9,1 m2)
    • Terrasse chambres (8,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Lave linge
  • Lave vaisselle
  • Clim réversible
  • Box en sous-sol
  • Cave
  • Cuisine aménagée
  • Volets électriques

À savoir

  • Loyer de base : 1265 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 845,97 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 650,60 €
    • Etablissement état des lieux : 195,37 €
  • Dépôt de garantie : 2730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18858kWh/m2.ankg CO2/m2.an184 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 10/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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