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4 pièces - 113,95 m2 LE CANNET - 06

Ref : 54098

1 773 €

par mois charges comprises

158 avis (location/gestion) : 9,7/10
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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 113.95 m2 - LE CANNET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

PRODUIT RARE 4 PIECES VIDE
DISPONIBLE A PARTIR DU 02 AVRIL 2026
Votre agence CENTURY 21 Immobilier Conseil de Cannes La Bocca vous propose à la location ce magnifique appartement de type 4 pièces, idéalement situé au 2ème étage sur 2 d'une petite résidence au Cannet, à deux pas des commerces et des transports.
Il se compose d'une belle et grande terrasse, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et semi équipée (four, plaques de cuisson et lave-vaisselle). D'une chambre parentale avec placard et salle d'eau avec WC. D'un dégagement desservant, une chambre avec placard, une salle de bain, un WC indépendant et d'une troisième chambre avec placard.
Cet appartement entièrement climatisé et dispose d'une place de stationnement extérieur dans la résidence et d'un garage fermé.
L'eau chaude et de chauffage sont individuels donc non compris dans les charges de copropriété.
Notez que l'appartement est loué non meublé ; le mobilier présent sur les photos appartient au locataire actuel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,1 m2
  • Surface habitable : 114,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Terrasse (30,9 m2)
    • Séjour+ cuisine (33,0 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • salle d'eau et W.C chambre parentale (5,4 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné
  • Clim réversible
  • Lave vaisselle
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Volets électriques
  • Parking extérieur
  • Garage

À savoir

  • Loyer de base : 1715,59 € par mois
  • Provision pour charges : 57,41 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1090 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 838,27 €
    • Etablissement état des lieux : 251,73 €
  • Dépôt de garantie : 1715,59 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1164kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/06/2022

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