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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 71,88 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 54096

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
847 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 71.88 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

CANNES LA BOCCA : charmant appartement de type T4, entièrement rénové, en étage avec ascenseur, traversant, lumineux et agréable à vivre : entrée, cuisine équipée et aménagée, double séjour, dégagement avec placard, trois chambres, salle de bains, WC indépendant, balcon.
Situé sur une résidence récemment ravalée avec également isolation par l'extérieur. Petite copropriété fermée et sous la pinède. L'appartement bénéficie d'une vue agréable et dégagée sans aucun vis à vis.
Proche des commerces et des accès à l'autoroute, tout en profitant d'un parc agréable cet appartement est idéal pour une famille, pour un premier achat et même un placement locatif.
Une cave et un stationnement privatif extérieur viennent agrémenter notre offre.
( les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et les prestations classiques de la résidence notamment le grand parc).
Contactez nous pour plus de renseignements au 04 92 19 45 45.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,9 m2
  • Surface habitable : 71,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • dégagement avec placard (7,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Pinède

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Cave
  • Parking extérieur
  • Cuisine aménagée

À savoir

  • Charges / mois : 315 €
  • Taxe foncière : 1072 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 3780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19839kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 14/10/2025

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