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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 54086

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

Dans une résidence bien entretenue avec piscine, venez découvrir ce charmant 3 pièces en dernier étage d'environ 65 m² offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour d'environ 35 m² avec cuisine américaine, formant un bel espace de vie convivial. Cet ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sur une pinède, idéale pour profiter des fins de journée au calme.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant.

Ce bien est vendu avec un box fermé en sous-sol.

Situé dans un environnement résidentiel recherché, au sein d'une copropriété avec piscine, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

À découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour + cuisine US (32,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Terrasse

Verdure et dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Garage
  • Piscine extérieure
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 161 €

À proximité

  • centre commercial : 1 kilomètre
  • Autoroute : 3 kilomètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 1932,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1475kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/03/2026

Bien proposé par Grégory suard EI, agent commercial (RSAC 500838545)

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