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2 pièces - 41,01 m2 LE CANNET - 06

Ref : 54083

995 €

par mois charges comprises

162 avis (location/gestion) : 9,7/10
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 41.01 m2 - LE CANNET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

DISPONIBLE A PARTIR DU 6 JUILLET
APPARTEMENT CLIMATISE + GRAND GARAGE
Votre agence CENTURY 21 vous propose à la location cet appartement de type 2 pièces meublé, situé au Cannet, à proximité des transports, au sein d'une résidence récente et sécurisée.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur une belle terrasse exposée sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.
Vous disposerez également d'un grand garage fermé en sous-sol, avec électricité et porte motorisée. L'appartement est climatisé.
L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont individuels donc non compris dans les charges.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 51,3 m2
  • Surface habitable : 41,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (10,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Box en sous-sol
  • Lave linge
  • Lave vaisselle
  • Cuisine aménagée
  • Volets électriques
  • Stores électriques

À savoir

  • Loyer de base : 945 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 538,05 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 413,79 €
    • Etablissement état des lieux : 124,26 €
  • Dépôt de garantie : 1890 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 646,0 € et 874,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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