Appartement F1 à vendre 1 pièce - 32,81 m2 CANNES - 06
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé dans le secteur recherché de Bas Croix-des-Gardes, à seulement 200 mètres des plages, découvrez ce grand studio lumineux au sein d'une résidence de bon standing, parfaitement entretenue et au calme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour climatisé avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie fonctionnel et convivial. Celui-ci s'ouvre sur une magnifique terrasse de 12 m², véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis sur les jardins de la copropriété, un cadre verdoyant et apaisant. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne et WC.
Une cave en sous-sol complète cette offre.
Sa situation privilégiée à Cannes, proche des plages et des commodités, en fait un bien idéal pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif sécurisé et attractif
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 32,8 m2
- Surface habitable : 32,8 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 1
- Séjour (24,4 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- Couloir dégagement (3,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Surface cave : 3,5 m2
- Chauffage : Collectif
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Clim réversible
- Cave
À savoir
- Charges / mois : 144 €
- Taxe foncière : 801 €
À proximité
- Accé direct plages : 200 mètres
Copropriété
- Nombre de Lots : 68
- Charges courantes par an : 1728,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/07/2025