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  4. Location Appartement MANDELIEU LA NAPOULE (06210)

2 pièces - 38 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 54027

950 €

par mois charges comprises

158 avis (location/gestion) : 9,7/10
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.0 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

DISPONIBLE A PARTUR DU 01 MARS 2026
Résidence avec piscine Charmant deux pièces rénové à Mandelieu
Votre agence CENTURY 21 Immobilier Conseil vous propose à la location ce très joli deux pièces, situé au 4 étage d'une résidence prisée sur MANDELIEU avec piscine et terrain de pétanque.
Il se compose d'une entrée avec un grand placard, une salle de bain avec WC, un séjour très lumineux exposé OUEST, une cuisine neuve aménagée et semi-équipée, une terrasse avec une vue dégagée, un grand coin nuit fermé, lumineux grâce à sa verrière moderne.
L'appartement est climatisé. Il est très facile de se garer à proximité, notamment sur l'avenue du Maréchal Juin.
L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,6 m2
  • Surface habitable : 38 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour+ cuisine (21,4 m2)
    • Coin nuit (3,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Terrasse (5,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif clim reversible+radiateur
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Clim réversible
  • Cuisine aménagée
  • Piscine
  • Fibre
  • Volets électriques

À savoir

  • Loyer de base : 825 € par mois
  • Provision pour charges : 125 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 498,56 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 383,42 €
    • Etablissement état des lieux : 115,14 €
  • Dépôt de garantie : 825 €

À proximité

  • centre commercial : 400m
  • Supermarché : 400m
  • Bus : 50m
  • Accé direct plages : 900m
  • Sncf : 700m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17132kWh/m2.ankg CO2/m2.an154 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 09/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 720,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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