Appartement F2 à vendre 2 pièces - 26,91 m2 CANNES LA BOCCA - 06
190 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans une résidence de standing avec piscine et tennis, cet appartement en rez-de-jardin vous offre une vue magnifique sur la mer Méditerranée, ajoutant une touche de magie à chaque instant de votre journée.
Idéalement situé dans le quartier recherché de La Croix des Gardes, vous êtes à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus de la ligne 7, vous offrant une connexion facile vers toutes les destinations de la ville. De plus, vous serez à deux pas des commerces, des écoles et des parcs, rendant votre quotidien pratique et agréable.
Ce charmant appartement meublé de 27m² est prêt à vous accueillir. Rénové récemment. Parfait pour une personne seule ou un couple, il offre une chambre douillette, un séjour cuisine spacieux de 13.25m² et une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur.
Principaux atouts :
- Séjour lumineux avec cuisine équipée.
- Chambre au calme pour des nuits paisibles.
- Salle de bains et toilettes séparées pour votre confort.
- Un parking pour stationner facilement.
- Terrasse ensoleillée pour un maximum de lumière.
- Standing de la résidence avec piscine, tennis et vue magique sur la mer.
- Rénovation totale récente.
Que vous cherchiez une résidence principale, une escapade de vacances ou un investissement locatif, cet appartement offre une opportunité exceptionnelle.
(les charges inclus évidemment le parc, piscines, prestations résidence mais aussi l'électricité, eau chaude et eau froide)
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 26,9 m2
- Surface habitable : 26,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée et dégagement (5,3 m2)
- Séjour/Kitchenette (13,3 m2)
- Chambre (5,5 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- WC (0,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1997
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Terrasse
Dégagée, apperçu mer
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Tennis
- Jardin
- Piscine
- Tennis
- Parking sous-sol
- Clim réversible
À savoir
- Charges / mois : 250 €
- Taxe foncière : 761 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 400
- Charges courantes par an : 2520,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/11/2022