Appartement T4 à vendre 4 pièces - 90,63 m2 LE CANNET - 06
412 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres dont deux équipées de placards, d'une salle de bains ainsi que de deux WC.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ce bien pour en faire un véritable lieu de vie sur mesure.
L'environnement est un véritable atout : le quartier du Cannet Marie séduit par son dynamisme et sa convivialité, avec de nombreux restaurants et cafés accessibles à pied. Les familles bénéficieront de la proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et collèges, facilitant la vie quotidienne. Pour les moments de détente, le Jardin du Tivoli se situe à quelques minutes à pied, tandis que les transports en commun à proximité assurent une excellente mobilité vers l'ensemble de la ville.
Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Pour plus d'informations contactez nous au : 04.92.19.45.45
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90,6 m2
- Surface habitable : 90,6 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Hall d'entrée+placard (7,9 m2)
- Séjour (18,8 m2)
- dégagement avec placard (5,9 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Salle de bains avec W.C (5,7 m2)
- Chambre 1 (14,7 m2)
- Chambre 2 avec placard (11,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- chambre 3 + placard (12,9 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière clim reversible+radiateur gaz et électrcité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné, videophone
- Terrasse
- Garage
- Clim réversible
À savoir
- Charges / mois : 371 €
- Taxe foncière : 1917 €
- Fonds de travaux ALUR : 50,3 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/01/2026