Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30,45 m2 CANNES - 06
205 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Charmant 2 pièces avec vue dégagée jusqu'à la mer Aucun vis-à-vis. À seulement 15 minutes à pied du centre de Cannes, avec les bus au pied de l'immeuble, découvrez cet ancien studio transformé en 2 pièces, situé dans un environnement recherché au bas de la Croix des Gardes. Description du bien : Appartement en très bon état général, Entrée, Salle de douche avec WC, Chambre indépendante, Séjour lumineux avec cuisine aménagée, Balcon fermé en véranda, idéal pour profiter de la vue toute l'année, Belle vue dégagée jusqu'à la mer, sans aucun vis-à-vis, Climatisation installée, Les plus : Charges tout inclus : chauffage, eau chaude, eau froide, Emplacement pratique : bus au pied de la résidence, Cannes centre à 15 min à pied. Cette annonce est proposée par CENTURY 21 Immobilier Conseil Croix des Gardes. Un appartement fonctionnel, bien rénové et très lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier calme et recherché. Cave en sous-sol
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 37,7 m2
- Surface habitable : 30,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée et mer
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Toiture : Terrasse
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 135 €
- Taxe foncière : 748 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/11/2025