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Appartement à vendre 2 pièces - 32,37 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 53940

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
833 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 32.37 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

EXCLUSIVITE CANNES BOCCA BORD DE MER : charmant appartement de type T2+cabine (6 couchages), proposant une très belle vue sur la piscine et la mer.
L'appartement est composé d'une entrée, une cabine, un séjour, une kitchenette aménagée, une chambre, une salle de bains, WC et une terrasse.

La résidence située en bord de mer propose donc les accès plages à 2mn à pied, tous comme les commerces et accès au bus, étant également très centrale.

Le DPE pourrait être grandement amélioré avec installation d'une climatisation réversible autorisé dans la copropriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33 m2
  • Surface habitable : 32,4 m2
  • Type d'appartement : F2 + Cab
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour + cuisine US (15,6 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Chambre cabine (3,8 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 990 €
  • Charges de copropriété : 190 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 500
  • Charges courantes par an : 2300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2669kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/11/2025

Bien proposé par Maxime gilli EI, agent commercial (RSAC 853453769)

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