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1 pièce - 45 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 53925

890 €

par mois charges comprises

158 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 45.0 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

RÉSIDENCE AVEC GARDIEN
Votre agence CENTURY 21 Immobilier Conseil vous propose à la location ce studio vide situé au RDC d'une résidence située Avenue du Docteur Raymond Picaud à Cannes-la-Bocca, à proximité immédiate de la mer et des transports.
Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour et un coin nuit.
Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont collectifs donc compris dans les charges de copropriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,5 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Séjour+ cuisine (34,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Mer

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc
  • Gardien
  • Lave vaisselle
  • Cuisine aménagée
  • Cave
  • Parking sous-sol

À savoir

  • Loyer de base : 793 € par mois
  • Provision pour charges : 97 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 590,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 454,05 €
    • Etablissement état des lieux : 136,35 €
  • Dépôt de garantie : 793 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23448kWh/m2.ankg CO2/m2.an223 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 09/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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