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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 59 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 53921

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
842 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 59.0 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

EXCLUSIVITE : CENTRE VILLE : votre agence century21 Immobilier Conseil vous propose ce très grand T2 de 59m2 environ, traversant (1er étage sur la partie sud, rdc sur toit des garages sur la partie nord). Il est composé comme suit : hall d'entrée, grand espace cuisine/séjour donnant sur la terrasse de 25m2 au côté Nord, salle de bains, WC indépendant et chambre avec balcon sur le côté Sud.
Situé sur une résidence de qualité du centre ville, vous bénéficiez de la proximité des commerces, de la place du marché et diverses commodités en quelques minutes.
Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude font parties des charges collectives de la résidence.
Une offre qui peut convenir à la fois pour une résidence principale, un placement locatif ou également pour une profession libérale ( médecin et dentiste déjà présent sur cette résidence).
(possibilité d'acquérir en sus un parking privatif en extérieur dont l'accès se fait par un portillon direct à la terrasse)
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec nous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour+ cuisine (26 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (25 m2)
    • Balcon (5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Terrasse

Urbaine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Volets électriques
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 190 €
  • Taxe foncière : 1093 €
  • Fonds de travaux ALUR : 28 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27459kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 14/11/2025

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