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2 pièces - 32,81 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 53911

995 €

par mois charges comprises

157 avis (location/gestion) : 9,7/10
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 32.81 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

BIEN RARE !
Votre agence CENTURY 21 Immobilier Conseil à Cannes La Bocca vous propose à la location ce superbe deux pièces niché au cœur de l'élégante résidence Domaine des Palmiers, un ensemble de standing avec gardien, piscine, terrains de tennis et de pétanque, ainsi qu'un golf au sein d'un cadre verdoyant exceptionnel. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des bus et des commerces.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un couloir menant à un coin nuit et à un séjour lumineux avec deux placards, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une belle terrasse offrant une vue dégagée.
À noter : l'appartement apparaît meublé sur les photos, mais les meubles seront retirés. Toutefois, une location meublée peut être envisagée si besoin.
Le logement est climatisé et bénéficie d'une place de stationnement privative en extérieur au sein de la résidence. Si vous recevez des invités, des places visiteurs sont également disponibles.
L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont individuels et non inclus dans les charges.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,7 m2
  • Surface habitable : 32,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour+ cuisine (20,2 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Coin nuit (4,9 m2)
    • Placard (2,1 m2)
    • Terrasse (14,9 m2)
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Air conditionné, tennis
  • Clim réversible
  • Parking extérieur
  • Piscine
  • Tennis
  • Golf
  • Gardien
  • Terrain de pétanque

À savoir

  • Loyer de base : 925 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 426,53 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 328,10 €
    • Etablissement état des lieux : 98,43 €
  • Dépôt de garantie : 925 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 906,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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