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2 pièces - 36,18 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 53893

834 €

par mois charges comprises

170 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 36.18 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

RÉSIDENCE RÉCENTE
DISPONIBLE A PARTIR DU 4 NOVEMBRE 2026
Votre agence CENTURY 21 Immobilier Conseil vous propose à la location ce très joli deux pièces, situé au 2ème étage d'une résidence neuve sur CANNES LA BOCCA à deux pas des commerces, des transports et des plages.
Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée semi-équipée une hotte aspirante, une plaque de cuisson et un four. Une salle d'eau avec WC, une terrasse, ainsi qu'une chambre.
Il n'y a pas de place de stationnement avec l'appartement mais vous trouverez un parking public en face de la résidence.
L'eau chaude et le chauffage sont individuels. L'eau froide est collective.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,5 m2
  • Surface habitable : 36,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cuisine aménagée
  • Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 802,27 € par mois
  • Provision pour charges : 31,73 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 474,71 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 365,06 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 109,65 € TTC
  • Dépôt de garantie : 802,27 €

À proximité

  • Commerces : 500m
  • Marché : 500m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)448kWh/m2.ankg CO2/m2.an39 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 29/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 160,0 € et 270,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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