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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 80,44 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 53884

499 900 €

  • Honoraires charge vendeur
854 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80.44 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

CANNES LA BOCCA
LA LICORNE
Superbe appartement de 3 pièces refait a neuf, en dernier étage, traversant, au calme avec une magnifique vue sur la mer et les îles de Lerins,
Composé de : entrée avec rangements, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant et 2 terrasses dont une exposé sud-est.
Situé dans une résidence de qualité, avec gardien, proche des commerces et des plages, cet appartement possède également parking en sous-sol et une cave.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,4 m2
  • Surface habitable : 80,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (39,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Placard (0,4 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Mer et îles de Lérin

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 250 €
  • Fonds de travaux ALUR : 15 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 395
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14719kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 16/10/2025

Bien proposé par Maxime gilli EI, agent commercial (RSAC 853453769)

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