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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,39 m2 CANNES - 06

Ref : 53877

237 000 €

  • Honoraires charge vendeur
837 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.39 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

CANNES LA BOCCA
LA LICORNE
Votre agence Century 21 Immobilier Conseil vous propose cet Appartement de type 2 pièces de 42m² situé dans une résidence de standing très recherchée avec gardien et située en bord de mer.
Composé d'une entrée avec placards, un séjour, une cuisine indépendante, un W.C, une salle d'eau, une chambre, une terrasse exposée plein sud.
En annexe, un stationnement en sous-sol et une cave. Vous serez séduit par cet emplacement idéal si vous recherchez la proximité des commerces, des transport et des plages.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,4 m2
  • Surface habitable : 42,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse (12,1 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 965 €
  • Charges de copropriété : 197 €
  • Fonds de travaux ALUR : 10 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 395
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20440kWh/m2.ankg CO2/m2.an187 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 18/11/2025

Bien proposé par Maxime gilli EI, agent commercial (RSAC 853453769)

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