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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,01 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 53854

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
830 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.01 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

Votre agence Century 21 Immobilier Conseil vous invite à découvrir ce spacieux appartement situé en étage, au sein d'une résidence de haut standing avec piscine, tennis et gardien, proche des plages.

D'une surface généreuse, il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse d'angle de 20 m² exposée plein sud, offrant une vue magnifique sur la mer et les îles de Lérins.

Vous profiterez également d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de deux chambres, dont une avec balcon.
Parking dans la résidence et deux grandes caves viennent compléter ce bien rare sur le marché. Your agency, Century 21 Immobilier Conseil, invites you to discover this spacious apartment located on an upper floor, within a high-end residence featuring a swimming pool, tennis court, and concierge, close to the beaches.

This generous apartment includes an entrance hall, a bright double living room opening onto a beautiful 20 m² corner terrace facing south, offering a magnificent view of the sea and the Lérins Islands.

You will also enjoy a fully fitted open kitchen, a bathroom, separate WC, and two bedrooms, one of which has a balcony.
Parking within the residence and two large cellars complete this rare property on the market.

A true gem!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,0 m2
  • Surface habitable : 69,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,4 m2)
    • Séjour, salon et cuisine (30,6 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Placard (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Vue mer et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif clim reversible+ chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, videophone
  • Cave
  • Terrasse
  • Clim réversible
  • Vigik
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 335 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 4300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21322kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 17/10/2024

Bien proposé par Jérôme catalano EI, agent commercial (RSAC 498265768)

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