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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,07 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 53839

639 000 €

  • Honoraires charge vendeur
830 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.07 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

CANNES - Front de Mer:

Idéalement situé face aux plages, cet appartement d'angle en étage d'environ 67 m² habitable offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la Mer, les Iles de Lérins et l'Estérel.

Il se compose d'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une profonde terrasse exposée plein Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec rangements s'ouvrant sur terrasse loggia avec vue Mer, une salle de bains et une salle d'eau avec WC.

Niché au sein d'une résidence de bon standing avec gardien, jardin paysager et court de tennis, cette adresse conjugue confort, sécurité et loisirs.

1 cave et 1 place de parking extérieure complètent cette offre.

Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,1 m2
  • Surface habitable : 67,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (6,0 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Placards (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer et Estérel

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Tennis
  • Cave
  • Parking extérieur
  • Tennis
  • Terrain de pétanque

À savoir

  • Charges / mois : 379 €

À proximité

  • Accé direct plages : 50 mètres
  • Bus : 100 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 4548,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14427kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 25/09/2025

Bien proposé par Grégory suard EI, agent commercial (RSAC 500838545)

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