Appartement F3 à vendre 3 pièces - 102,18 m² CANNES - 06

EXCLUSIVITE CANNES CROIX-DES-GARDES Toit-terrasse d'exception avec panorama mer

Dans le prestigieux secteur de la Croix-des-Gardes, au sein d'une résidence intimiste de grand standing avec gardien et jardin suspendu, ce rare appartement en toit-terrasse à rénover offre un art de vivre unique face à la Méditerranée.

Développant 103 m² habitables, il se distingue par une somptueuse terrasse de près de 177 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue mer spectaculaire et envoûtante.

L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée raffiné, menant à un vaste séjour / salle à manger de 35 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine indépendante, fonctionnelle et élégante, peut compléter harmonieusement l'espace de réception en l'ouvrant. Un toilette invités est également à disposition.

L'espace nuit propose deux belles chambres aux volumes généreux, chacune dotée de rangements et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des prestations soignées assurent confort et intimité.

Ce bien d'exception est complété par un grand box fermé en sous-sol et une cave double en volume, prestations rares et recherchées.

Emplacement privilégié :
À 100 mètres des plages, à proximité immédiate des transports, et à seulement 5 minutes de la mythique Croisette.

Un bien rare sur le marché cannois, conjuguant vue mer, volumes, extérieur remarquable et adresse prestigieuse.