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4 pièces - 68,11 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 53747

518,67 €

par mois charges comprises

137 avis (location/gestion) : 9,7/10
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Appartement Studio à louer - 4 pièces - 68.11 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

COLLOCATION ÉTUDIANTES - BAIL SOLIDAIRE

Votre agence CENTURY 21 Immobilier Conseil de Cannes La Bocca vous propose une dernière chambre en colocation étudiante dans ce très joli 4 pièces, entièrement équipé et idéalement situé rue de la Libération à Cannes La Bocca. À deux pas de l'IUT, des commerces, des transports et des plages.

L'appartement se compose d'une entrée charmante, d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte (lave-linge et lave-vaisselle à disposition), d'une terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de trois belles chambres, dont une avec balcon privatif.

Une cave est disponible, idéale pour stationner vélo ou trottinette. Tout est compris dans les charges, y compris internet, avec une régularisation en cas de dépassement.

Les trois étudiantes loueront l'appartement avec un bail solidaire et des garants solidaires, de septembre 2024 à fin juin 2025, pour un coût de 519 € par mois par étudiante.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 82,6 m2
  • Surface habitable : 68,1 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Terrasse (9,8 m2)
    • Balcon (4,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Lave linge
  • Lave vaisselle
  • Clim réversible
  • Cave
  • Fibre

À savoir

  • Loyer de base : 426,67 € par mois
  • Provision pour charges : 92 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 885,43 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 681,10 €
    • Etablissement état des lieux : 204,33 €
  • Dépôt de garantie : 2560,02 €

À proximité

  • Commerces : 110m
  • Bus : 200m
  • IUT La Bastide Rouge : 1KM100

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18840kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 18/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1010,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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